راهنمای خریداران

رهنمایی برای منفعت

 

خرید ملکیت در ترکیه

آیا شما یکی از دوستداران ترکیه هستید؟ و شاید شما در حال خرید یک ملکیت در ترکیه هستید. بنابراین ما، Property Invest ترکیه به شما یک راهنمای  رایگان برای خرید ارایه می دهد پس برای شما تمام جزئیات مورد ضرورت در جریان پروسه خرید را فراهم میسازد

چه کسی می تواند در ترکیه سرمایه گذاری کند؟

سرمایه گذاری خارجی در املاک ترکیه برای دهه ها محبوب بوده است اما در سال های اخیر افزایش یافته است. در ترکیه سه نوع مالکان خارجی وجود دارد. شاید محبوب ترین مالک خانه تعطیلات باشد، کسانی که در ترکیه قرار گرفته اند که عاشق آن شده اند و بنابراین تصمیم می گیرند که یک ویلا یا یک آپارتمان را خریداری کنند تا بتوانند بیشتر و بدون هزینه سفر کنند به راحتی.

دوم، ملکیت خرید شده توسط مهاجران، بازنشستگان است که تصمیم می گیرند زندگی ساده تر و مقرون به صرفه در یک کشور که هوا گرم و مراقبت های بهداشتی خوب فراهم می کند.

در نهایت، بازار اغلب توسط خریداران سرمایه گذاری، صاحبان کسب و کار و توسعه دهندگان که زمین یا املاک را برای بازسازی، اجاره یا ارائه به عنوان محل رخصتی  و بزنس

چرا شما باید در ترکیه سرمایه گذاری کنید؟

‎خواص ترکیه برای دهه ها شایع بوده اما در سالهای اخیر افزایش یافته است. سه نوع مالکیت در ترکیه وجود دارد. شايد اولين منحصر بفرد مالكان داخلي باشد، كساني كه در تركيه متوجه شده اند كه هدف خود را در ترکیه پیدا کردند  و عشق ورزیدند پس قبول و خریداری کنید ملکیت با مقصد منظم و بدون هزینه 

‎دوم، خواصی است که توسط تبعیدان، بازنشستگان انتخاب می شود که زندگی حیاتی تر و مستدل تر را در یک ملت که به تندرستی و سلامتی شما است

‎در نهایت، این نمایشگاه اغلب توسط خریداران سرمایه گذاری، صاحبان تجارت و طراحانی که به خرید می رسند یا املاک برای بازسازی، اجاره کردن و یا به عنوان یک فرصت به عنوان یک تجارت بازرگانی

درباره مالکیت خارجی در ترکیه:

‎در حال حاضر تغییرات اخیر در قوانین حاکم بر  مالکیت، به این معنی است که بیشتر خریداران خارجی می توانند در ترکیه ملکیت داشته باشند. اصل "معاشرت" به این معنی است که خارجی ها می توانند ملکیت زمین و اموال خود را به نام خودشان در ترکیه خریداری کنند، 
‎در ترکیه فراهم است که شهروندان ترکیه مجاز به خرید زمین ملک موروثی و ملک در کشور خریدار از مبدا و یا محل اقامت. این شامل بسیاری از اروپا و شرق میانه
‎خدمات ما:

‎- مشاوره حقوقی

‎- مشاوره سرمایه گذاری املاک و مستغلات

‎- مدیریت املاک

‎- مشاوره در مورد بیمه خانه

‎- مدیریت سرمایه گذاری

‎- مشاوره خدمات مالی

‎- راه حل لوازم و دکوریشن

‎- فروش و املاک خود را اجاره کنید

‎- خدمات پیش خرید (باز کردن یک حساب بانکی، دریافت شماره مالیاتی ..)

پروسه خرید

به عنوان یک مشاوره املاک و مستغلات تصمیم گیری شما برای ما مهم است که از استراتژی خرید مطمئن شویم.

توافق با توسعه دهنده را امضا خواهی کردید. شما پرداخت اقساط پایین مشخص شده توسط توسعه دهنده پروژه برای ملکیت تان را میپردازید. در 14 روز شما حق دارید ذهن خود را عوض کنید و پیش پرداخت خود را تمام کنید.

شناسه نامه های بین المللی شما برای اهداف قانونی به زبان ترکی خواهد ترجمه شد. تصاویر پاسپورت برای TAPU (قباله) مورد نیاز است و برای خدمات شما استفاده می شود.

چک نهایی

تصویب دولت پس از امضای قرارداد، می تواند تا 4 هفته طول بکشد تا معامله را تکمیل کند. لازم است همه چک های حیاتی، شمارش چک عنوان، چک شهرداری و اختیارات نظامی ایجاد شود تا فراتر از هر گونه شک و تردید برای همه چیز بدون هیچ گونه مشکلی باشد. این است که از مجوز دولت برای خرید شما دعوت بعمل میاید

قباله
‎ملکیت ثابت و عمده
۱ولایت 
۲منطقه
۳ محل
۴قریه
۵ سرک
۶ موقعیت
۷عکس
۸عدد بخش
۹ تعداد جزیره
۱۰ عدد قطعه
۱۱نوع اموال 
‎هکتار۱۲  
۱۳ متر مربع
متر مربع ۱۴ دسی
۱۵ مرز
B. بخشی مستقل
۱۶ مالکیت مشترک/ مالکیت مطلق
۱۷آسایش
۱۸ به اشتراک گذاری زمان
۱۹ قیمت فروش
۲۰ نوع اموال
۲۱ سهم زمین
۲۲ شماره بلوک
۲۳ تعداد طبقه
۲۴ تعداد آپارتمان
۲۵ دلیل خرید
۲۶ نام مالک
C & D
۲۷ تعداد دستمزد روزانه
۲۸ تعداد پوشش
۲۹ شماره صفحه
۳۰ تعداد خط
۳۱ تاریخ
۳۲ برای تایید ثبت نام اختصاص یافته است

 

زندگی کردن در ترکیه

‎تعداد زیادی از مردم از نقاط مختلف جهان به ترکیه می روند تا زندگی جدیدی را شروع کنند، به کارشان بپردازند یا حتی بتوانند آرامش خود را برای بازنشستگی خود پیدا کنند. این کشور در چهارده سال گذشته به طور چشمگیری پیشرفت کرده است و سرعت پیشرفت در زمینه های خاص، چیزی شگفت انگیزی نیست.

‎ترکیه مکان مناسبی برای زندگی مهاجران و خانواده هایشان است که با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد آن همراه با یک تاریخ غنی و متنوع، درست در گهواره ای از تمدن های مختلف.

‎بسیاری از ساکنان جدید ترکیه از کشورهایی مانند بریتانیا، آلمان، ایرلند، دانمارک، هالند، ناروی، اتریش، بلژیم، فرانسه، ایالات متحده آمریکا، و همچنین چندین کشور خلیج فارس هستند. با تشکر از اصلاحات در قانون مالکیت ترکیه که اصل متقابل را لغو کرده است، خریداران خارجی و سرمایه گذاران در حال حاضر برای خرید ملکیت در ترکیه آزاد هستند.

‎از آپارتمان ها در مراکز شهری تا ویلاها در حومه شهرها، بسیاری از گزینه ها برای انتخاب مسکن در ترکیه وجود دارد. بزرگترین مناطق شهری دارای محیط مدرن و کامل برای زندگی عجیب و غریب در شهر است که در آن مجتمع های لوکس مجلل همه امکانات روزانه مانند امنیت خصوصی، مهد کودک، مجتمع های ورزشی، امکانات اجتماعی، پارکینگ ها و مراکز خرید برای ساکنین آنها را ارائه می دهند.


‎خارجی ها که مایل به کار یا اقامت در ترکیه هستند، موظف به ارائه پروانه ای به مقامات مربوط ترکیه با اسناد لازم جهت کسب مجوز کار یا اقامت هستند. روش ها و اصول مربوط به اجازه کار به خارجیان که در ترکیه استخدام می شوند بر حسب بخش مربوطه نظیر آموزش و پرورش، خدمات خانهداری، خدمات بهداشتی، گردشگری، حمل و نقل هوایی، سرگرمی و غیره، و همچنین در رابطه با امور خارجی سرمایه گذاری مستقیم، سرمایه گذاری مستقیم خارجی ویژه، خدمات حرفه ای و دفاتر ارتباطات. در عین حال، اجازه اقامت به خارجیان صادر می شود که عمدتا بر اساس مالکیت املاک و مستغلات و یا قصد کسب و کار تجاری یا برقراری ارتباط تجاری در ترکیه است.

دسترسی آسان

‎چارچوب در ترکیه از  عمیق ایجاد شده کشور بهره می برد. با بیش از 50 ترمینال هواپیما در سراسر کشور، در بیشتر موارد در کمتر از یک ساعت می توانید از یک شهر به ترکیه در ترکیه پرواز کنید. سازماندهی وسیع دوچرخه سواری به راحتی میتواند از خانه شما به هر شهر بزرگ ترکیه رانده شود. سرعت بالا سازماندهی  شده، در عین حال، به سرعت در حال پیشرفت در طول دهه نهایی است؛ پیش بینی می شود که 14 بزرگترین شهرهای ترکیه با خطوط آماده سازی با سرعت بالا در سال ۲۰۲۳ تاسیس شود 
‎درباره حمل و نقل عمومی

 

About Market ( Drinks&food)

About clothing/shopping

 

 

 

About Rent

 

آموزش و پرورش در ترکیه

‎سیستم آموزش و پرورش ترکیه در دهه گذشته اصلاحات جدی انجام گرفت. بیشترین آشکار، اکنون آموزش برای  دوازده ساله و افزایش چشمگیر تعداد مدارس و سایر موسسات آموزشی است. بسیاری از مدارس خصوصی و پایه، علاوه بر مدارس دولتی، خدمات آموزشی ارائه می دهند. علاوه بر این، مدارس بین المللی، که فقط دانش آموزانی که دارای پاسپورت خارجی می باشند، می توانند در سراسر کشور حضور داشته باشند. در حالی که مدارس ارائه دهنده آموزش در زبان های اروپایی مانند انگلیسی، آلمانی، فرانسوی و ایتالیایی در دسترس هستند، موسسات دیگری نیز وجود دارند که زبان هایی مانند روسی، جاپانی و چینی نیز آموزش داده می شود.

‎گردشگری بهداشتی در ترکیه

‎سیستم مراقبت های بهداشتی در ترکیه به طور عمده با سه نوع بیمارستان های مختلف - عمومی، دانشگاه و خصوصی کار می کند. در حالی که اوراق بهاد اجتماعی و بهداشتی به طور ذاتی توسط دولت اداره می شود، همچنین ممکن است بیمه خصوصی بیمه درمانی باشد. اکثریت بیمارستان های ترکیه، چه دولتی و چه خصوصی، هر دو یا بالاتر از استانداردهای بین المللی در کیفیت و تخصص تجهیزات هستند.

‎منبع (invest.gov.tr)

اخرین به روز رسانی: 15.4.2019 12:44:10