دليل المبتدئين للإستثمار في العقارات في سطنبول

شراء عقار للبيع في تركيا يمكن أن يكون قرارًا جذابًا. لمساعدتك على قيادة عملية الإستثمار ، فإن هذا المقال يوفر لك كل ما تحتاجه عند البدء في الإستثمار العقاري في تركيا. لا سيما في مدينة شاسعة تمتد عبر قارتين مثل اسطنبول.

لماذا الإستثمار في عقارات اسطنبول؟

ترتفع قيمة العقارات في اسطنبول بمرور الوقت وقد تكون مفيدة للغاية من الناحية المالية إذا تم اختيارها بشكل جيد. لن تستفيد فقط من نمو رأس المال الثابت، بل ستحصل أيضًا على عائد شهري بشكل منتظم.

البحث في السوق

اسطنبول مدينة ضخمة، حيث يعيش أكثر من خمسة عشر مليون شخص في الأحياء المتنوعة، وستجد العديد من الشقق للبيع في اسطنبول؛ من الصعب معرفة من أين تبدأ.

الموقع: أولاً ، عليك أن تقرر موقعًا ، بمجرد معرفة المكان الذي ترغب فيه بشراء عقار في اسطنبول ، فإن العثور على العقار المناسب لك  يكون أمر سهل. إذا كنت غير متأكد، فعليك زيارة العديد من المناطق حتى تشعر بالراحة تجاه واحدة منهم. نقطة الإنطلاق هي: هل تريد موقعًا على الشاطئ أو المدينة أو الضاحية؟

إذا تم اختيار الموقع بشكل صحيح ، فإن فرصة الحصول على عائدات أعلى من إستثمارك أكبر بكثير مما لو كان الموقع غير مرغوب ومناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش بالقرب من وسائل الراحة. العوامل التي يجب مراعاتها هي:

- المدارس.

- وسائل النقل العامة.

- المتاجر والأسواق.

- الأنشطة اليومية و الإجتماعية.

الميزانية

عامل آخر هو ميزانيتك؛ تحتاج إلى أن تكون واقعيًا حول ما يمكنك تحمّله ، ليس هناك جدوى من البحث في الفيلات الفاخرة إذا كان لديك فقط المال الكافي لشراء شقة للبيع في اسطنبول. أنظر إلى الأسعار وتأكد من أنك تمتلك القدر المتاح  وعلى إستعداد للذهاب و الشراء.

 

الشركات الإستشارية و الوكالات

عليك العثور على وكالة تتمتع بالمهنية و حسنة السمعة  تتعامل مع العقارات في اسطنبول. يعرف هؤلاء الوكلاء ما يتحدثون عنه وسيعملون فقط مع شركات كفء. سوف تتحمل الوكالة الجيدة عبء موضوع أي منطقة جيدة ،و ستوصي بخيارات كثيرة و مختلفة بالنسبة لك. امنح أكبر قدر ممكن من المعلومات إلى وكالتك ودعهم يقومون بعملهم نيابة عنك.
 

حافظ على بقاء خياراتك مفتوحة

في حين يبدو واضحا أن الزيارة فقط هي التي يمكن حقا أن تحسم أمر الشراء ، فإن عددا من الناس يقعون في حب الصور ، ولكن يشعرون بخيبة أمل فيما بعدعندما تسقط توقعاتهم. ابق منفتحًا عندما يتعلق الأمر بشراء عقارات للبيع في تركيا ، ومشاهدة مجموعة متنوعة من المنازل.
 

ليس من الملزم الإستعانة بمحام ولكنها فكرة جيدة

سوف يتحقق المحامي من أن عقارك المستقبلي مبني بشكل قانوني و يتمتع بكل صلاحياته، وأنه لا يوجد ديون مستحقة عليه. سيحرص على أن يكون كل شيء واضح وفي مساره الصحيح ، وسيقوم بحماية إستثماراتك في تركيا كما سيقوم بالإسراع من عملية الشراء.

اختيار مدير لممتلكاتك

يمكن لمدير العقار أن يلعب دورًا حيويًا في عملية تأجير العقار الإستثماري. وسيسعى لزيادة إيرادات الإيجار بشكل مستمر. وسيختار المستأجرين الجيدين الذين سيعتنون بممتلكاتك على أفضل وجه.


إتخاذ إجراء: الآن أنت تعرف الأساسيات ، حان الوقت لوضع خططك في موضع التنفيذ.

التحديثات الأخيرة: 21.3.2019 13:34:26